ASDENUVI

ASDENUVI, aprovechando la facilidad que brida la revista “Suresteguía”, publica en la edición especial del mes de abril, ¡¡Más juntos que nunca!!,un artículo: “TODOS juntos vamos a ganar esta batalla: vencer al COVID-19”; que lo resumimos:

En las últimas semanas estamos viviendo un periodo de nuestra vida completamente insólito contra el coronavirus (COVID-19), que nos tiene confinados en nuestras casas y poniendo en riesgo nuestras vidas y las de nuestros familiares, amigos y vecinos.

Desde ASDENUVI queremos trasladar nuestro mensaje de solidaridad y apoyo; a todas las personas que están sufriendo de una manera más severa los efectos de coronavirus. A aquellos que hayan podido perder a algún ser querido y a las personas mayores, que han entregado todo a los más jóvenes. Vaya para ellos nuestro mayor deseo de ánimo.

Queremos reconocer el valor y dedicación de todas aquellas personas que en el desempeño de su trabajo están poniendo, en ocasiones, en riesgo su propia vida ayudándonos, todos los días, a recuperarnos y hacer posible y llevadera esta situación.

Asimismo, queremos trasladar a todos la necesidad, para que pronto todo esto pase, el cumplimiento de los mensajes que las autoridades sanitarias, en el sentido de asegurar el máximo confinamiento, de las personas, para reducir al mínimo los riegos de contagio, con el mensaje:   ¡QUÉDATE EN CASA!.

“….hay que resistir. TODOS juntos vamos a ganar esta batalla: vencer al COVID-19”.

Pero después de esta batalla, a todos nos habrá cambiado algo la vida, cada uno de nosotros y nuestra sociedad, tendremos que repensar muchas cosas de nuestra organización y de nuestras vidas y deberemos seguir luchando porque todo sea mejor que antes.

“Todos juntos, también, podemos tener terminada, muy pronto,nuestra urbanización de Eurovillas”.

Como sabéis, uno de nuestros principales retos en estos últimos años, ha sido el acabado de nuestra urbanización de Eurovillas, no nos olvidamos de ello. Cuando todo esto finalice retomaremos nuestra plena actividad y el desarrollo de los proyectos en marcha de: concienciación y animación de vecinos y propietarios a exigir el cumplimiento de la Ley, que no es otro que el de tener en breve una urbanización acaba y recepcionada por los Ayuntamientos.

Han pasado más de 30 años y la Urbanización sigue sin estar acabada, ni recepcionada, queda pendiente lo más importante, llevar a cabo las “obras necesarias para el acabado”.

Estamos en una situación que resulta ya insoportable, mientras los propietarios y vecinos pagamos nuestros impuestos y cuotas, la Comunidad de Madrid (CAM) y los Ayuntamientos de Nuevo Baztán y Villar del Olmo se han olvidado de sus “compromisos y obligaciones”.

Queda perfectamente claro, que las administraciones tienen la “obligación legal de acabar y recepcionar la Urbanización” en un tiempo razonable y a la Asociación Asdenuvi y a la mayoría de los propietarios, se nos antoja que ya han pasado muchos años, demasiados años sin resolver nuestros problemas, nuestras propiedades perdiendo valor cada día y la urbanización cada vez en una “situación de mayor deterioro”. Debemos de invertir la tendencia, queremos una urbanización terminada con unos estándares de calidad de servicios y seguridad a nivel de las mejores urbanizaciones.

La mejor fórmula, es la de la reactivación del proceso de acabado, constituyendo el “Consorcio” por el “sistema de cooperación”, “actualmente en vigor” y que permitiría:

• Abrir la puerta a préstamos y créditos a muy bajos tipos de interés, largos plazos y ayudas en forma de subvenciones contempladas a nivel autonómico, estatal y Comunidad Europea. “Que no hay duda que las hay”.
• Habilitar fórmulas especiales de pago; por ejemplo, durante el tiempo que duren las obras y hasta su recepción por parte de los Ayuntamientos, habría que seguir pagando a la EUCE, por lo que los créditos que se consiguieran deberían contemplar un periodo de carencia que eviten simultanear pagos. Para los casos especiales de propietarios que justifiquen que su situación económica no les permite hacer frente a la inversión, los Ayuntamientos deberían hacerse cargo de esta y recuperarla en forma de plusvalía o figura equivalente, cuando se produzca la enajenación del bien o un cambio de titular.
• . No es necesario esperar otros más de 30 años.

Nuestra posición, compartida con muchos otros propietarios, como la mejor fórmula, la estamos poniendo en común con las Agrupaciones Políticas de ambos Ayuntamientos y CAM.

Tal como como habíamos solicitado, los pasado días 11 (VO) y 14 (NB) de febrero de 2020, nos hemos reunidos con las Alcaldesas y sus equipos para tratar los asuntos detallados en los escritos presentados en los ayuntamientos de “Villar del Olmo” (VO) y “Nuevo Baztán” (NB).

La reuniones se han celebrado en un ambiente de cordialidad, entendimiento y colaboración mutua con el objetivo de poner en marcha las iniciativas necesarias para ejecutar en menor tiempo y coste posible  las obras necesarias que permitan la recepción de la Urbanización por parte de los Ayuntamientos.

Ambas partes hemos puesto sobre la mesa nuestro posicionamiento y los Ayuntamiento han quedado en coordinarse entre sí y proponer a la Comunidad de Madrid (CAM) la reactivación del proceso de acabado constituyendo el “Consorcio”, cuyos “Estatutos” fueron publicados en el “BOCM nº 269” (12/11/2002), y por el “sistema de cooperación”, que es el procedimiento establecido en el “Plan Especial”, actualmente en vigor.

Se les plantea que se estamos observando un “retraso injustificado” en las adjudicaciones de las de renovación de la red de distribución de agua por parte del Canal de Isabel II (CYII). Se comprometen a plantear nuestras inquietudes, en la reunión de seguimiento de las obras que tendrá lugar en los primeros días del mes de marzo y facilitarnos la información obtenida del CYII, así como su compromiso de llevarlas a cabo en el tiempo establecido en la “Adenda” o adelantarlas si fuera posible.

Nos informan que el CYII está elaborando el Proyecto de la Red de Saneamiento, en base al “Informe” desarrollado por la CAM en el año 2000 y que fue también actualizado por Asdenuvi en un “Estudio” en el año 2011. Nos muestran algunos datos facilitados por el CYII y se nos indica que próximamente los darán a conocer con mayor detalle, incluidos los costes estimados de la obras a realizar. En la web del Ayto de VO se publica que el próximo día 19 tendrá lugar una “reunión con los vecinos” para informar sobre temas de su interés.

Se les hace entrega de en dossier con los “documentos más esenciales” que faciliten retomar el acabado integral de la Urbanización en los puntos, que por diferentes motivos, se vieron interrumpido.  

En cuanto tengamos información de avance, seguiremos informando.

La junta Directiva de Asdenuvi publica en la revista Suresteguía de enero un “resumen sobre la situación de la Urbanización Eurovillas”, que te invitamos a leer en su integridad.

Se manifiesta que: “Eurovillas, es la urbanización, más grande de Europa, y que sin embargo, la única que continúa sin concluirse, en sus cincuenta años de existencia”.

Se recuerda que:  “Han pasado más de 30 años y la Urbanización sigue sin estar acabada, ni recepcionada…”. Una vez que los propietarios hemos hecho, y seguiremos haciendo, todo lo que esté en nuestra mano, sólo la actuación decidida de las administraciones públicas competentes puede llevar a la conclusión de las obras necesarias.

Se denuncia que: “…La Urbanización sigue inacabada, mientras los propietarios y vecinos pagamos religiosamente, cuotas de la EUCE, impuestos de la Comunidad Autónoma de Madrid, y de los Ayuntamientos de Nuevo Baztán y Villar del Olmo, que sólo corresponden, con el olvido de sus compromisos y obligaciones…”.

El pasado 24 de octubre el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM), dictó un AUTO en que DESESTIMA el RECURSO de la EUCE solicitando la SUSPENSIÓN CAUTELAR de la Orden nº 1277/2019 de la Comunidad de Madrid (CAM) por la que quedan ANULADOS TODOS LOS ACUERDOS adoptados en la Asamblea G.O de la EUCE 2019 celebrada el 6 de abril de 2019. Incluido el nombramiento del presidente y consejeros con renovación de cargos y sustituciones.

Debemos recordar el la citada Asamblea se ratificaron los acuerdos de la Asamblea 2018, que fueron anulados por la CAM mediante la Orden nº 1363/2018, según nos fue comunicado en la Orden nº 1428/2018. Incluido el que se refiere al nombramiento de los consejeros para la renovación de cargos del Consejo Rector según el Art. 18 de los  Estatutos.

Así pues al haber sido desestimada la suspensión cautelar de la anulación de todos los acuerdos de la Asamblea 2019, según nos informa el abogado Jorge Condes “los nombramientos de todos los consejeros incluido el de presidente son nulos sin que los mismos puedan  llevar a cabo función alguna, mientras el Tribunal  Superior de Justicia (estimando el recurso de reposición) o el Tribunal Supremo (estimando el recurso de casación) acuerden la suspensión de la declaración de nulidad” ordenada por la CAM.

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Los bomberos y vecinos de las zonas inundadas por las lluvias torrenciales caídas el pasado domingo, día 15, siguen achicando agua de los sótanos y zonas bajas de las Urbanizaciones.

Los Ayuntamientos solicitarán la declaración de zona catastrófica para que los vecinos afectados puedan tener acceso a las ayudas económicas correspondientes.

El Ayuntamiento de Nuevo Baztán mantiene abierto el Centro Cultural Valmores, para atender a los vecinos que lo necesiten, incluido el servicio de duchas. (918 73 42 78). Así mismo están abiertos los vestuarios de la Piscina Municipal.

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