EL PRESIDENTE DE LA EUCE ¿EN FUNCIONES? SE VE OBLIGADO A SUSPENDER LA ASAMBLEA G.O. 2022, ANTE LA PRESIÓN DE LOS PROPIETARIOS.

El Presidente ¿en funciones? de la Entidad Urbanística de Conservación Eurovillas (EUCE), se ve obligado a “suspender la celebración de la Asamblea G.O.” prevista para el pasado 24 de septiembre.

Varios propietarios han interpuesto “Recurso de Reposición”, contra la convocatoria, alegando:

  • Incumplimiento del plazo mínimo de 15 días, previsto en los Estatutos, que deben ser hábiles, conforme a la Ley 39/2015, de 1 de octubre.
  • Por ignorar el mandato de 4 sentencias y 2 Órdenes de la Comunidad de Madrid (CAM); que anulan 5 Asambleas por falta de transparencia y cumplimiento con la legalidad de nuestro ordenamiento jurídico.

Este “Recurso de Reposición ha sido DENEGADO” en reunión de CR del 17/09/2022.

El Consejero, en funciones, Sr. Bargueño presentó ante la Entidad “Recurso de Reposición” impugnando los acuerdos adoptados en reunión del Consejo Rector (CR) 02/09/2022. Solicitando la suspensión y paralización cautelar de la Convocatoria de la Asamblea 2022 y planteando la nulidad de pleno derecho de los acuerdos adoptados en la mencionada reunión y recogidos en la “Acta 424”.    

Este Recurso de Reposición fue desestimado en reunión del CR celebrada el 17/09/2022, según consta en el “Acta nº 425”. Sin que proceda desconvocar la Asamblea 2022.

El Ayto. de Villar del Olmo viene realizando impugnaciones a la convocatoria de la Asamblea 2022. Según consta en el “Comunicado de la EUCE de fecha 19/09/2022”.

El Ayto. de Nuevo Baztán (NB) “informa sobre la solicitud de la suspensión de la convocatoria de la Asamblea 2022”, por la falta de resolución de la CAM, que tiene el control jurídico de los actos de la Entidad.

En reunión mantenida el Ayto de NB con el Director General de Urbanismo”, el pasado 11 de septiembre, este se ratifica:

  • En que la anulación de las Asambleas, no es suficiente razón para tener que intervenir la Entidad.
  • La CAM no ve motivos para tomar medidas disciplinarias al respecto y así se justifica en el “Informe de la Comisión Jurídica Asesora”.
  • Es el Consejo Rector interino el responsable de convocar las Asambleas, ya que tiene todas las atribuciones legales.
  • Este estancamiento en los procesos solo se puede ir adelante cumpliendo las garantías de transparencia y así se debe exigir al Consejo Rector.  

No contentos con estos DESPROPÓSITOS el Presidente ¿interino? “Convoca a los Consejeros a una reunión a celebrar el 01/10/2022” donde en el punto nº 4 se tratará la Interposición de Recurso Contencioso Administrativo, contra las “Orden 1945/2002”, “Orden 2309/2022” y Orden 3115/2022” de la CAM por las que se ANULA LA ASAMBLEA DE LA EUCE 2021.  

En el caso de que el Consejo Rector decida la Interposición del Recurso Contencioso Administrativo, citado, esto se haga con la economía del Presidente y Consejeros que lo aprueben y no con las cuotas de los propietarios a la Entidad. De no ser así pudieran cometer “presuntamente” algún delito tipificado en el Código Penal con las responsabilidades civiles que conlleva.

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EL PRESIDENTE DE LA EUCE CONVOCA LA ASAMBLEA G.O. 2022, CON LAS MISMAS NORMAS QUE DIERON LUGAR A LA ANULACIÓN DE LAS 5 ÚLTIMAS

El presidente de la Entidad Urbanística de Conservación Eurovillas (EUCE) informó en la “Reunión del Consejo Rector celebrada el pasado 2 de septiembre” sobre la fecha de la Asamblea General Ordinaria, fijación del orden del día y normas de funcionamiento de la misma. Estas normas que también se recogen en la “Convocatoria enviada a los propietarios, son las mismas, con puntos y comas incluidas, que las que se aplicaron en las Asambleas: 2016, 2017, 2018, 2019 y 2021, que han sido declaradas NULAS; por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM); Sentencia nº 186/2020” que anula la Asamblea 2016, la “Sentencia nº 404/2020” que anula la Asamblea 2017 y la Sentencia nº 592/2020” que anula la Asamblea 2019 y por la Comunidad de Madrid (CAM) con; la Orden nº 1363/2018”que  anula la Asamblea 2018, la “Orden nº 1945/2022” y la “Orden nº 2309/2022”que anulan la Asamblea 2021.

Así pues la “Convocatoria de la Asamblea 2022 para el próximo dia 24 de septiembre” nace muerta ya que en sus normas de funcionamiento se repite el incumplimiento reiterado de falta de TRANSPARENCIA, que ha conllevado a las anulaciones reiteradas de las cinco últimas asambleas por el TSJM y la CAM, cuya documentación se cita y facilita su acceso anteriormente.

El Consejero ¿interino?, Sr. José Luis “presentó escrito por registro de la Entidad, para ser leído en la citada Reunión de Consejeros, oponiéndose al señalamiento de la convocatoria de la Asamblea G.O. por parte del Presidente. Manifiesta que en “todas las asambleas celebradas entre 2016 y 2021 han sido anulados los nombramientos del Consejo Rector por lo que este está en precario y por lo tanto ruega a todos los consejeros presenten su DIMISIÓN y que la Administración actuante CM y Aytos., intervengan con arreglo a Derecho, nombre los interventores y estos convoquen la ASAMBLEA GENERAL URGENTE”.   

Ante esta situación de despropósito algunos propietarios están presentado RECURSO DE REPOSICIÓN CONTRA LA CONVOCATORIA DE LA ASAMBLEA 2022, por el incumplimiento reiterado de la falta de TRANSPARENCIA, que ha conllevado a la anulaciones de las cinco últimas asambleas, este empecinamiento está produciendo un daño económico irreparable a la EUCE y a TODOS LOS PROPIETARIOS. Por los motivos que se exponen, se entiende que la convocatoria es NULA de pleno derecho.

Desde Asdenuvi y Preu, te invitamos a unirte a esta iniciativa, para lo cual te puedes bajar el “documento anterior RR” picando en este enlace, cumplimentarlo y presentarlo en las oficinas de la Entidad.

También te invitamos a unirte a la inciativa, deALGUNOS PROPIETARIOS QUE HAN PRESENTADO ante la CAM, y los Aytos. , para lo cual te puedes bajar el documento correspondiente” picando en este enlace, cumplimentarlo y presentarlo en las correspondientes administraciones.

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LA CAM ANULA LA ASAMBLEA ORDINARIA DE LA EUCE 2021 Y VAN 5

Actualización publicación 1 de septiembre de 2022:

  • Algunos propietarios han solicitado a la EUCE; Certificado con detalle pormenorizado de todos los gastos que se hayan originado como consecuencia de la convocatoria, celebración y acciones posteriores respecto a la citada Asamblea General Ordinaria de 2021.

Desde Asdenuvi y Preu, te invitamos a unirte a esta iniciativa, para lo cual te puedes bajar el “documento anterior personalizado” picando en este enlace, cumplimentarlo y presentarlo en las oficinas de la Entidad.

  • El exconsejero Francisco, que estuvo 6 años como consejero (2005 a 2007 y de 2012 a 2014), ha presentado un escrito en la EUCE; pidiendo la dimisión del Consejo Rector, para no dañar sus imágenes personales y familiares y, sobre todo a la Urbanización Eurovillas”, que esta no se lo merece.

Publicado el 28 de agosto de 2022:

ASDENUVI, agradece a la revista buscalomas la posibilidad que nos brida de publicar  en la “edición del mes de SEPTIEMBRE”, del artículo de ASDENUVI/PREU: “SI YO FUERA PRESIDENTE O CONSEJERO DE LA EUCE YA HABRÍA DIMITIDO”.

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura (CMAVyA) ANULA LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA EUCE celebrada el 3 de julio de 2021 por su:

  • Orden nº 1945/2022 de fecha 5 de julio de 2022 declarando la nulidad de Convocatoria.
  • Orden nº 2309/2022 declarando nulos los Acuerdos adoptados y calificando la Asamblea como un “acto nulo de pleno derecho”.

Y VAN 5 asambleas anuladas por:

ANTE ESTA SITUACIÓN  DE ILEGALIDAD QUE DURA YA SEIS AÑOS, muchos propietarios se han dirigido al «Presidente y Consejeros/as ¿en funciones?», solicitándoles su DIMISIÓN para que la Administración Actuante, gestione de forma provisional la EUCE y proceda a la convocatoria de un Asamblea General Extraordinaria en la que se elija de forma democrática y transparente a los miembros de un Nuevo Consejo Rector.

Desde Asdenuvi y Preu, te invitamos a unirte a esta iniciativa de solicitar la DIMISIÓN del Consejo Rector de la EUCE, para lo cual te puedes descargar, cumplimentar y presentar en el registro de la Entidad la “CARTA SOLICITANDO LA DIMISION CONSEJO RECTOR EUCE”.

EL PASADO 22 DE AGOSTO EL CONSEJO RECTOR DE LA EUCE TUVO QUE SUSPENDER LA REUNIÓN ORDINARIA Nº 423 POR FALTE DE QUORUM. En la misma un Consejero, José Luis, leyó “el escrito presentado”, previamente, por registro de la EUCE en el que manifiesta:

  • Este Consejo Rector no puede tomar la justicia a su antojo y debe respetar los Derechos Fundamentales del artículo 24 de la Constitución.
  • Apelo a la conciencia del Consejo Rector, para que dejen transcurrir el plazo y adquieran las Resoluciones dictadas la CMAVyA, el carácter de firme.
  • Para el supuesto de que sigan manteniendo, como en las Resoluciones anteriores, y presenten recurso ante el TSJM, sean recurridas con la economía del bolsillo de todos ustedes, no con las cuotas de la Urbanización que son ingresos de derecho público y pudieran cometer «presuntamente» algún delito tipificado en el Código Penal, con las responsabilidades civiles que contrae.
  • Ruego presenten su DIMISIÓN en bienestar de la Urbanización y que los Ayuntamientos intervengan, con arreglo a Derecho. nombren los interventores u estos convoquen la Asamblea General urgente

Tenemos conocimiento que hay una nueva Convocatoria para una reunión del Consejo Rector para el próximo 2 de septiembre donde dentro del orden del día figura el punto:

  • Información del Presidente sobre la fecha de la Asamblea General Ordinaria (2022), fijación del orden del día y normas de funcionamiento de la misma. Revisión de la documentación a presentar.

ANTE ESTA SIN RAZÓN ALGUNOS PROPIETARIOS HAN PRESENTADO ante la CMAVyA, y los Ayuntamientos de Nuevo Baztán y Villar del Olmo:

“SOLICITUD DE INTERVENCIÓN Y CESE DEL CONSEJO RECTOR DE LA EUCE”.

Desde Asdenuvi y Preu, te invitamos a unirte a esta iniciativa, para lo cual te puedes bajar el documento anterior” picando en este enlace, cumplimentarlo y presentarlo en las administraciones antes citadas.

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LA RECEPCIÓN FORMAL DE EUROVILLAS POR EL AYTO. DE NUEVO BAZTÁN, UNA RECEPCIÓN EN TODA REGLA.

ASDENUVI, agradece a la revista buscalomas la posibilidad que nos brida de publicar  en la “edición del mes de AGOSTO”, del artículo de ASDENUVI Y PREU: “LA APROBACIÓN DE LA RECEPCIÓN FORMAL DE EUROVILAS ES UNA RECEPCIÓN EN TODA REGLA”.

En el PLENO EXTRAORIDIARIO del Ayto. de Nuevo Baztán (NB), celebrado el 1 de julio de 2022, se aprobó “LA RECEPCIÓN TÁCITA DE LA URBANIZACIÓN EUROVILLAS. (Ver video desde la hora 1ª la hora 2 final)

La aprobación está basada en el Informe Técnico de Secretaría, que expresa como FUNDAMENTOS DE DERECHO diversas sentencias, una de ellas del Tribunal Supremo que textualmente expresa:

“Ante tan clara conclusión sobre la obligación de la administración actuante a la conservación y mantenimiento de las instalaciones y obras de urbanización, vino siendo doctrina mantenida por este Tribunal, la necesidad de un acto formal de aceptación de la cesión por parte de la Administración, para el nacimiento de su obligación de mantener y conservar las obras de urbanización, más no obstante, el actual criterio jurisprudencia/ del Tribunal Supremo, sobre tal cuestión, reflejado entre otros, por las sentencias del 22 y 29 de noviembre de 1993, admite como posible, válida y eficaz, la recepción y aceptación tácita, deducible de actos propios de la Administración vinculantes para la misma».

Por otra parte LA CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE ADMINISTRACIÓN LOCAL Y ORDENACIÓN DE TERRITORIO, por medio de un escrito del DIRECTOR GENERAL DE URBANISMO de fecha 9 de febrero de 2017, como contestación al acuerdo adoptado por el Pleno de NB el 18 de noviembre de 2016 manifiesta textualmente:

La segunda cuestión se refiere a la recepción de las obras de urbanización ya ejecutadas, y al respecto nada más señalar, a efectos de aclarar las dudas que tiene el Pleno de la Corporación, que las obras de urbanización acabadas y reconocidas por el Plan Especial, deben entenderse recepcionadas tácitamente por los Ayuntamientos, puesto que como dice numerosa jurisprudencia, entre ellas Sentencias del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 1999, 25 de enero de 2002 y 3 de noviembre de 2006, si las obras de urbanización están en uso consentido y tolerado por la Administración, habiendo sido concedidas licencias de edificación y primera ocupación, han de entenderse recepcionadas las obras de urbanización. En otro caso, no hubiera sido posible conceder estas licencias”.

Consecuentemente con lo dicho, nos encontramos con una “Recepción Tácita en Toda Regla”, que va a cambiar el futuro de nuestra urbanización que hasta ahora lleva 32 años de paralización.

Desde ASDENUVI Y PREU te animamos a unirte a esta iniciativa para que la situación de injusticia que dura 60 años, consigamos entre todos que se acabe.

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PLENO EXTRAORDINARIO DEL AYTO. DE NB DONDE SE APRUEBA LA RECEPCIÓN DE EUROVILLAS.

La Sra. Secretaria del Ayto. puntualiza (Ver video desde la hora 1ª la hora 2 final),en el Pleno, sobre su “INFORME-PROPUESTA” de la Recepción “tácita” de la Urbanización Eurovillas:

  1. Esta recepción permitirá abordar las obras pendientes a través de subvenciones, las obras de la nueva “Red de Saneamiento de Eurovillas” cuyo ESTUDIO TÉCNICO-ECONÓMICO”, presupuesta el costo de la inversión.
  2. Se podrán conseguir fondos y subvenciones Européas.
  3. Hace 40 años Eurovillas fue entregada por el promotor y se registró el Proyecto de Reparcelación” en el Registro de la Propiedad, con la entrega de los viales y la recepción se produjo “tácitamente”.
  4. La jurisprudencia es abundante y apunta a que la Urbanización debe ser recepcionada independientemente de que haya obras sin terminar.
  5. La EUCE no puede desaparecer, porque es una entidad colaboradora con las administraciones. En el momento en que todo esté terminado se podrá proceder a la disolución.
  6. Hay mucho dinero en Europa y será una buena salida para la finalización de la Urbanización.
  7. Con esta aprobación se extingue el sistema de Cooperación”, por lo que los propietarios dejarán de tener la obligación del acabado de la Urbanización y lo tendrán que realizar los Aytos. con subvenciones.

El Sr. Concejal Arjona manifiesta:

  1. Que la EUCE fue una ocurrencia jurídica pero que a partir de este acto tendrá un carácter operativo y de colaboración.
  2. Que por no estar recepcionada Eurovillas, no fue posible pedir subvenciones por los daños provocados, en la Urbanización, por el temporal “Filomena”. 
  3. Que el Ayto. de VO adoptó la vía unilateral de efectuar obras de mejora en el alumbrado público de la Urbanización sin contar con ellos, hecho que habilita la posibilidad de hacer lo mismo el Ayto. de NB.   
  4. En su intervención el portavoz del PP plantea que la Urbanización pertenece a dos Aytos. y no se ha hablado con el equipo de gobierno del Ayto. de VO por lo que no puede haber colaboración. Las redes no están acabadas con lo que la “recepción” está entre comillas y las redes no se pueden recepcionar. Creemos que es un “brindis al sol”, que queda muy bonito hacer esta propuesta a un año de las elecciones municipales. Se van a abstener para no interrumpir, pero hay que explicar a los vecinos que todo va a seguir igual. A la pregunta de si se han adoptado ya soluciones se le responde que en un par de meses se van pavimentar las calles de la Urbanización con una subvención del Estado, para lo cual exigen el certificado de la Recepción.     
  5. En su intervención Cs. pregunta por los “informes técnicos” ya que no les han sido facilitado ningún expediente, con lo que no se puede traer a aprobación a Pleno, algo que no se conoce, no hay expediente luego no se puede votar nada y en consecuencia vamos a votar “NO”.
  6. La portavoz de VOX, pregunta si se van revisar las cuotas de la EUCE ya que se van a compartir funciones con los Aytos. Se abstendrán porque no conocen los “informes técnicos” de la recepción. Piden aclaración sobre lo dicho, de que los propietarios a partir de la aprobación de la recepción estarán exentos del proceso de acabado.

La Sra. Alcaldesa manifiesta:

  1. Que los “informes técnicos” no forman parte del expediente pues solo se han pedido para relacionar los servicios que prestan los Aytos. a la Urbanización, que han servido de base para redactar el “INFORME-PROPUESTA” que se ha presentado para la Recepción “tácita” de la Urbanización.   
  2. Que las obras de la nueva “red de saneamiento” cuentas con el proyecto redactado por el CYII, que para su inclusión en el “Plan Sanea” es necesaria la recepción de la actual red y que serán sometidas a la aprobación de los propietarios en una Asamblea de la EUCE como se hizo para la red de distribución.    

       Después del pleno extraordinario para la aprobación de la Recepción de Eurovillas, la Alcaldesa Gema Pacheco nos da una “breve explicación de la Recepción Tácita de la urbanización Eurovillas. ¿Qué supone este avance en un problema que tiene tantos años?

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EL AYTO. DE NUEVO BAZTÁN LLEVA A PLENO EXTRAORDINARIO LA RECEPCIÓN DE LA URBANIZACIÓN EUROVILLAS

ASDENUVI, agradece a la revista buscalomas la posibilidad que nos brida de publicar  en la “edición del mes de JUNIO, del artículo de PREU: “DESDE PREU EXIGIMOS A LOS AYTOS. LA RECEPCIÓN EXPRESA DE EUROVILLAS”.

El Ayuntamiento de Nuevo Baztán celebrará un «PLENO EXTRAORIDIARIO» el próximo día 1 de julio de 2022, que incluye en el orden día: VIII.- LA APROBACIÓN DE LA RECEPCIÓN FORMAL DE LA URBANIZACIÓN EUROVILLAS.

Los propietarios, desde la asociación ASDENUVI y desde la Plataforma por la Recepción de Eurovillas Urbanización (PREU), venimos reivindicando desde hace más de 35 años la solución a los problemas de Eurovillas, entre los cuales veníamos planteando de forma reiterada, la RECEPCIÓN de la Urbanización. Incluso hemos presentado recientemente, 2 solicitudes formales ante el Ayuntamiento de Nuevo Baztán reclamando la recepción de la urbanización.

Nos alegramos, por fin, después de tantos años de lucha y espera, se eleve al Pleno la decisión y confiamos que TODOS los grupos municipales con representación en el Ayuntamiento apoyen y voten a favor de la propuesta.

Desde ASDENUVI y PREU, seguiremos con máxima atención y cercanía el desarrollo del pleno municipal y los pasos siguientes que se acometan, para que pueda hacerse realidad nuestras deseadas y anheladas reivindicaciones.

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ASDENUVI MANTIENE UNA REUNIÓN DE SEGUIMIENTO, DE LOS ASUNTOS RELACIONADOS CON EUROVILLAS, CON EL AYTO. DE VILLAR DEL OLMO.

          La “solicitud de la reunión de seguimiento la realiza ASDENUVI”.

La reunión se mantuvo en un clima cordial, de entendimiento y, al finalizar la misma, se entregó por registro una “carta dirigida a la Sra. Alcaldesa”, con el objetivo de compartir la información relevante obtenida en las conversaciones mantenidas por los portavoces de la Plataforma de PREU con el Director General de Urbanismo, el gobierno de Nuevo Baztán y el Gerente del Canal de YII, que ya conocemos.

Recepción (tácita de la Urbanización).- Situación jurídica:

Se inicia la conversación comentando, por parte de ASDENUVI, el “escrito de la Comunidad de Madrid (CAM), firmado por el Dirección General de Urbanismo”, en respuesta a la solicitud del Pleno del Ayuntamiento de NVB, celebrado el 18/11/2016, para la ejecución por parte de la Comunidad de Madrid de las obras pendientes de la Urbanización Eurovillas y la recepción de las mismas. En ese escrito la CAM sostiene que “hay obras ya ejecutadas, acabadas y recogidas en el Plan Especial de Eurovillas, por lo que, de hecho, hay una recepción tácita de las mismas”, apoyándose en “sentencias del Tribunal Supremo de 1/021999, 25/01/2002 y 3/11/2006. Si las obras están en uso consentido y tolerado por la Administración, habiendo sido concedidas licencias de edificación y primera ocupación, han de entenderse recepcionadas las obras de urbanización. En otro caso,  no hubiera sido posible conceder estas licencias.  

También ASDENUVI menciona la puesta en marcha del ente público denominado “Consorcio” y/o la búsqueda de aquellas fórmulas jurídicas que faciliten la ejecución de las obras de urbanización basada en el “sistema de cooperación”. Se hace una referencia a que la “Asociación de Propietarios (AAPP)”, está en vigor y que está previsto ponerla en marcha en breve plazo.

Se les plantea también si, en beneficio de la urbanización, estarían dispuestos a recepcionar la red de saneamiento para que el Canal de Isabel II pudiera realizar la renovación de esta infraestructura.

Por parte de Villar del Olmo:

Al respecto de la AAPP el Sr. Secretario manifiesta que esta Asociación tendría más representatividad que la ECE ya que forma parte en el “convenio firmado entre Aytos. y CAM el 30/01/1987 y tiene mucho que decir, respecto de las infraestructuras de la Urbanización y recepción de las mismas,

Al respecto del Consorcio manifiestan que la CAM en su momento lo frenó (no solo la ECE) y que no es necesario en estos momentos. Consideran que el sistema de cooperación ha fracasado porque en su momento no se creó la Asociación Administrativa de Cooperación, ni se destinaron los fondos para los proyectos de urbanización. El sistema de cooperación, ¿quién lo pide?

Le sorprende el escrito de la DGU de 2016, que no conocían, pero consideran que no se dan las condiciones para la “recepción tácita”. “En la Sentencia firme del TSJ nº 00203/2008 de 07/02/2008” se recoge “la recepción de las obras de urbanización constituye una actuación formal que ha de documentarse en acta y para su efectividad se exige que las obras se encuentren terminadas y en buen estado, que hayan sido ejecutadas con arreglo al Proyecto –inexistente en el caso de autos- y que hayan sido formalmente ofrecidas al Ayuntamiento. En el caso de autos no son consecuencia de la recepción tácita”.

El ayuntamiento tiene competencias sobre su territorio y pretende y está dispuesto a ejercerlas. Consideran que hay que ir avanzando y recepcionar lo que reúna condiciones. Celebran el cambio de paradigma que supone que la CAM haya indicado al Ayuntamiento de NVB que cada municipio debe ir resolviendo los problemas de su territorio, que es la postura que sostiene Villar del Olmo desde hace 20 años. Hasta ahora había habido una oposición frontal a esto y en consecuencia parálisis.

Alumbrado

El Sr. Secretario informa que se ha redactado la “Memoria justificativa e Informe técnico de viabilidad en relación con el Proyecto de alumbrado público”, en lo que llevan trabajando más de un año, que ha sido objeto de exposición pública. En esta fase de, exposición pública, han sido presentadas alegaciones, al pliego condiciones, por parte de la ECE y del Ayto. de NVB. La obra será un alumbrado inteligente, que reducirá el consumo de luz. La harán en todo el término municipal. Los vecinos de Villar del Olmo no tienen que pagar nada por dicha obra, que entra dentro de las subvenciones del Plan Regional de Infraestructuras (PIR) de la CAM. Una vez concluido, recepcionarán el de la zona de Eurovillas VO.

La licitación del alumbrado (concurso público con concesión del servicio de alumbrado es a 20 años) será beneficiosa para todos, porque se financiará con el ahorro energético y habrá que pagar menos a la ECE.

Una vez respondidas las alegaciones, la ECE ha presentado un recurso de reposición, intentando volver atrás en el procedimiento. La licitación del alumbrado será un beneficio de todos y los recursos de reposición de la ECE cuestan más dinero a los propietarios. De todos modos, el ayuntamiento contaba con la oposición de la ECE pero no con las alegaciones de NVB, muy similares a las de la ECE.

Tipos de obras:

Para ejecutar las obras VO se basa en el derecho urbanístico. Obras municipales las pueden pagar los ayuntamientos o los vecinos y otras obras como las del Canal de YII (que es el financiador) en las que el pago se realiza por derrama en cuotas, que es una fórmula  contemplada en el Sistema de Cooperación. El Ayto. de VO ha estado detrás de conseguir esta fórmula para financiar las obras de la Red de Distribución de Agua.

Saneamiento

El Sr. Secretario comenta que en su momento la CAM no aprobó ninguno de los planes generales presentado por el Ayto. Pero como esto va muy lento, el ayuntamiento de VO envió una carta, en febrero de 2022, en la que insta, oficialmente, al Canal de YII a que comience la redacción del Proyecto de Ejecución de la Red de Saneamiento para todo Eurovillas, porque nose puede desvincular la red de NVB de la de VO.

Se les comentó que el Plan Sanea exige para intervenir, el Canal de YII, que las redes sean municipales. Se `plantea a los representantes del Ayto. si ¿Ellos estarían dispuestos a hacer la recepción para que pueda intervenir el Canal?. Al insistir en la conversación mantenida con el gerente del Canal YII acerca de la necesidad de que las redes fueran previamente públicas, dijeron que por supuesto formalizarían un convenio, con el Canal, de renovación de la Red de saneamiento en el que se incluiría la recepción de la actual. De modo que les hemos animado a llevar a cabo las  negociaciones con Canal de YII, dentro del Plan Sanea.

Recursos ante asamblea de la ECE

El último punto que se trató se refiere a los recursos presentados contra la última Asamblea de la ECE celebrada el 3 de julio de 2021. El Sr. Secretario informa que el Ayto. de VO ha presentado un recurso ante la CAM y han asumido o informado favorablemente cada uno de los Recursos de Alzada que han sido presentados por varios propietarios de Eurovillas. El Sr. Secretario manifiesta que es cierto que la CAM ha delegado algunas competencias secundarias, pero la CAM sigue siendo la Administración Actuante, no habiendo delegado la resolución de los Recursos de Alzada. Creen que la CAM contestará a los recursos, aunque no saben cuándo ni en qué sentido. Recurrir al Contencioso supone demoras de más de tres años.

Ante la pregunta de por qué no han intervenido la Entidad ante la anulación de 4 asambleas consecutivas, respondieron que no tienen la potestad de hacerlo sin consecuencias delictivas para los cargos políticos y funcionarios.

<Lee todo el resumen sobre lo tratado >

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ASDENUVI MANTIENE UNA REUNIÓN DE SEGUMIENTO, DE LOS ASUNTOS RELACIONADOS CON EUROVILLAS, CON EL AYTO. DE NUEVO BAZTÁN.

ASDENUVI, agradece a la revista buscalomas la posibilidad que nos brida de publicar  en la “edición del mes de MARZO”, del artículo de PREU: “LA PLATAFORMA DE PROPIETARIOS POR LA REPCIÓN DE EUROVILLAS”.

LA PLATAFORMA POR LA RECEPCIÓN DE EUROVILLAS (PREU), a manteniendo contactos con todos los representantes políticos con representación en la Asamblea de Madrid al objeto de buscar el apoyo que tras largos años de “peregrinaje” no se han encontrado en ninguno de los dos Ayuntamientos implicados en la recepción de Eurovillas. Siendo unánime la opinión de todos ellos: que a los propietarios les asiste la razón, que es de justicia y que es necesario el cumplimiento del Plan Parcial que por Ley obliga a que Eurovillas sea recepcionada de una soberana vez.

<Lee la publicación completa > 

POR OTRA PARTE ASDENUVI, HA MANTENIDO UNA REUNIÓN, DE SEGUMIENTO DE “LOS ASUNTOS RELACIONADOS CON EUROVILLAS”, CON EL AYTO. DE NUEVO BAZTÁN.

        En la misma la Sra. Alcaldesa manifiesta la disposición del ayuntamiento de terminar las obras ya lo trataron en el Pleno de noviembre de 2021. Para tal fin han encargado tres informes jurídicos que ya tienen. Estos informes plantean la recepción tácita de la urbanización Eurovillas. Tienen que ser informados y visados internamente por los servicios de administración general y los servicios de urbanismo. Estos servicios han hecho/están haciendo ya sus comentarios y tienen la impresión de que serán informados favorablemente.

          Los informes jurídicos, sobre la situación urbanística, van en el sentido de que Eurovillas está recepcionada desde hace muchos años. Pero tienen que tener el documento que diga que es propiedad municipal para poder hacer inversiones en Eurovillas. De hecho, las licencias urbanísticas que se conceden, desde el ayuntamiento, van con la coletilla de esta situación especial de Eurovillas.

        Cuando recepcionen la urbanización podrán acometerse inversiones, que de cualquier modo ya tienen previsto; el asfaltado de las calles, con el que acometerán la reparación de los desperfectos causados por la DANA y destinarán 700.000€ del Plan Regional de Inversiones para ello.

        También disponen del proyecto de cambio de luminarias en Eurovillas ya que casi todas las farolas están fuera de centros de mando. Es una situación, irregular, debe resolverse por imperativo legal europeo en 2022. Estos trabajos se harán con cargo a los presupuestos municipales (remanente de tesorería) sin cargo a los propietarios ya que se tendrá en cuenta la falta continuada de inversión en Eurovillas. Esta obra de adecuación lumínica se hará en todo el municipio.

<Lee todo el resumen sobre lo tratado >

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MÁS MADRID REGISTRA EN LA MESA DE LA ASAMBLEA DE MADRID PREGUNTAS RELACIONADAS CON EUROVILLAS

Los diputados del grupo parlamentario Más Madrid, se han hecho eco de las inquietudes de los propietarios de la Plataforma por la Recepción de Eurovillas Urbanización (PREU) y han registrado, ante la Mesa de la Asamblea de Madrid, cuatro preguntas dirigidas al Consejo de Gobierno de la CAM para su respuesta por escrito, una pregunta dirigida al Gobierno de la CAM para su contestación en la Comisión de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura y han solicitado la comparecencia del Director General de Urbanismo ante esa misma Comisión.

«Las preguntas formuladas» por el diputado de Más Madrid D. Alejandro Sánchez Pérez, con su firma y la de la portavoz, Dña. Mónica García, son las siguientes:

  • ¿Qué acciones está desarrollando la Comunidad de Madrid para solucionar la irregular situación urbanística de la urbanización Eurovillas, entre Nuevo Baztán y Villar del Olmo?
  • El pasado 3 de julio de 2021 se celebró la última asamblea de la Entidad urbanística de Conservación de Eurovillas ¿En qué situación están los recursos interpuestos por los propietarios ante la Comunidad de Madrid contra dicha asamblea?
  • ¿Existe algún tipo de cooperación entre la Comunidad y los ayuntamientos de Nuevo Baztán y Villar del Olmo para solucionar la irregular situación urbanística de la urbanización Eurovillas?
  • El 23/02/2018 se firmó un Convenio de Gestión Integral del agua entre el Canal de Isabel II, los ayuntamientos de Nuevo Baztán y Villar del Olmo y la Comunidad de Madrid para la renovación de la red de distribución de agua de consumo humano de la urbanización Eurovillas ¿Cuándo está prevista la finalización de las obras derivadas de dicho convenio?
  • ¿Qué medidas concretas y definitivas va a tomar la Comunidad de Madrid para apoyar a los ciudadanos de Nuevo Baztán y Villar del Olmo y resolver de una vez por todas la irregular situación urbanística en la que se encuentran?
  • Solicita la COMPARECENCIA ante la Comisión de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura del Director General de Urbanismo, al objeto de informar sobre las acciones que esté desarrollando para solucionar la irregular situación urbanística de la urbanización Eurovillas, entre Nuevo Baztán y Villar del Olmo.

Para más información escríbenos apre.eurovillas@gmail.com

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LA PLATAFORMA PREU, EXIGE A LOS AYTOS. LA RECEPCIÓN EUROVILLAS, DISOLUCION ECE Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL.

ASDENUVI, agradece a la revista buscalomas la posibilidad que nos brida de publicar  en la “edición del mes de FEBRERO”, nuestro artículo: La Plataforma PREU, exige a los Aytos. la Recepción de Eurovillas, la disolución de la ECE y la responsabilidad patrimonial”.

LA PLATAFORMA POR LA RECEPCIÓN DE EUROVILLAS (PREU), ha difundido la “OCTAVILLA” en la que informa a los vecinos y propietarios de Eurovillas sobre la exigencia a los Ayuntamiento de:

  1. La recepción expresa de las obras de urbanización que ya estén acabadas y el acabado de aquellas que estén pendientes de ejecutar para otorgar la recepción.
  2. Que se proceda a la disolución de la Entidad Urbanística de Conservación de Eurovillas.
  3. La responsabilidad patrimonial de la Administración por los 60 años de inacción.

Esperamos una respuesta positiva de los Ayuntamientos. De no ser así seguiremos luchando en los tribunales. Esta lucha nos afecta a todos y cada uno de los propietarios de Eurovillas.

Para más información escríbenos a: pre.eurovillas@gmail.com

 ¡Únete a esta iniciativa para que la situación de injusticia que dura 60 años, consigamos entre todos que se acabe!

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